去年10月买的房子终于开始装修了。之所以拖这么久才装修，是因为我先卖后买的缘故。去年9月卖掉自己2005年买的套房子，当出卖了自己的“次”。然后立刻又在离自己上班更近的地方买了那套面积更大、带露台的房。当时“二次调控”风声已紧，卖的那套房子虽然又是提前还贷又是房管 局办快件，但终还是拖到快11月才拿到全款，开始办买房过户续。银行放款时已经开始不干不脆，但总算有惊无险在12月拿到了新房的钥匙，好彩赶上首付三成利率85折的末班车。当然，买我房子那位就更合适了，他赶上了利率7折。 接着因为元旦啊过年啊登记啊之类的，加上我比较懒散，就拖到近才开始搞装修。说到登记，不得不提一句，因为我被限购限贷（不被限购限贷的房托不是好房托），所以只能在登记前用未婚妻的名字来买房。大家知道，当时新《婚姻法》已经颁布了的，我这么搞这套房直接“被婚前财产”了。所以你看，房奴不仅不敢生病不敢消费不敢失业不敢创业，还不敢出轨~！好惨啊~ 昨天拆砸工敲掉了原来的瓷砖，今天开始拆吊顶。贴砖的师傅也开始进场干活了，下班我就到现场去看。之前我完全甩手掌柜，所以今天是次去现场。去了也不知该看什么细节，就有一搭无一搭跟 拆砸工和贴砖师傅攀谈。谈着谈着就谈到你这房多钱买的呀~，现在物价涨了什么都贵了呀，再过过装修人工费也得涨了呀云云。 我看拆吊顶的小伙子弄得满头是灰，觉得他这活不老太好干的，就问他一个月大概赚多少。他想了想，说不一定，因为不是每天都有活，但通常干活一天是在100-200之间。那贴砖师傅呢？他说贴砖比较有技术含量，每天不低于300才接活。我装修找的是工长俱乐部，所以我知道他们都有正规单位挂靠，平时有空才出来接私活。大概算了算，发现这个干拆砸工的小伙子在忙的月份里，赚的不比我少，那个贴砖的就直接超越我了~。 我说那你不错啊，一年平均少也得有3、4千一个月了吧？他说也不行，纯靠力气赚钱，不如工长。我问你们工长一年赚多少？他说不清楚，自己还没混到那个档次。他们工长在这行干了20年了，他自己16岁出来做小工，现在才刚开始向技术工种过渡。要混到当工长，小伙子说，至少还得10年。到时候就可以养全家了，因为他们工长的爱人不上班，两个孩子一个大学一个在读，都是花钱的时候，都靠工长一个人养。 然后他就开始聊他们工长去年买了哪哪的工抵房，满脸憧憬地说什么时候我才能做工长，也买这种地段的房子，旁边有好的，将来他的孩子也要读好，别像自己这样没书读。我于是又开始房托本色了，说其实你先买个小的过渡一下，以后再换也挺好。现在通胀厉害，你存钱存不过印钞机的。然后开始跟他blabla讲我套房是如何，卖掉后才有钱买的如今这套。 结果他来一句，大哥，我已经买了。 我真是个国际主义精神的房托，不为失去准客户而沮丧，却为其他房托的成功而振奋。他说他工长老早就劝他买房，去年刚好他和她小媳妇租住的房子要卖，异乡漂泊10年疲于搬家的他就买下了。50多平米的小房子，去年40万多一点，现在60多万了。他在天津这10年，和媳妇的积蓄不到15万，刚好赶上首付三成的好政策。 我问他贷款怎么贷的，还起来吃力不。他说建筑公司给开了收入证明，还行，他媳妇公积金上了5年，每月1500多贷款从余额里慢慢扣去吧。现在收入比以前高多了，不像一开始几年，每月才几百块，要靠卖边角料才能在年底给家里捎回去1000多块钱。 天色渐暗，贴砖师傅贴完洗手间撤了。我问他怎么还不走，他说今天这里的活必须完事，明天约了别的工地。我说那我先走了，明天送断桥铝的6:30就要到，中环以内7:00就不让进大车了。边下楼我边想，这座城市里不知还有多少像他这样的人，用双手每日为自己和家人的将来在打拼。10年前，我跟这个小伙子同时来到这座城市。不同的是，我以medium模式走到了今天，获得了今天的生活；他从hard模式开始，用十年时间达到我5年前的起点。 到楼下我看到贴砖师傅顺手捎下楼的建筑垃圾，里面躺着几个空矿泉水瓶。超市明天开门要在9:00以后，于是我到门口华润拎了一箱水上楼给明天的工人备着。再一次上楼，我递给拆砸工小伙子一瓶水和我的名片，留下了他的手机号。因为我下一套房需要装修的时候，说不定他已经是工长了。 相信他不知道有论坛这么一个地方，因为目前他既不可能不干正事闲得蛋疼，也不可能干完正事闲得蛋疼；我也希望他永远不知道有论坛这么一个地方，这充斥着“唤陈吴”以图均掉他刚刚开始拥有的一切的地方；而我又希望他在当上工长后会偶然地来到房观，让他庆幸自己在hard模式中披荆斩棘时，拥有积极向上的心境。 我相信他若干年后会当上工长的，而届时同一批人依旧在房观中重复着同样的言论。
环境造就见识，人性改变习惯，民有民路，官有官道
去年10月买的房子终于开始装修了。之所以拖这么久才装修，是因为我先卖后买的缘故。去年9月卖掉
自己2005年买的套房子，当出卖了自己的“次”。然后立刻又在离自己上班更近的地方买了那套面积更大、带露台的房。当时“二次调控”风声已紧，卖的那套房子虽然又是提前还贷又是房管
局办快件，但终还是拖到快11月才拿到全款，开始办买房过户续。银行放款时已经开始不干不脆，但总算有惊无险在12月拿到了新房的钥匙，好彩赶上首付三成利率85折的末班车。当然，买我房子那位就更合适了，他赶上了利率7折。
接着因为元旦啊过年啊登记啊之类的，加上我比较懒散，就拖到近才开始搞装修。说到登记，不得不提一句，因为我被限购限贷（不被限购限贷的房托不是好房托），所以只能在登记前用未婚妻的名字来买房。大家知道，当时新《婚姻法》已经颁布了的，我这么搞这套房直接“被婚前财产”了。所以你看，房奴不仅不敢生病不敢消费不敢失业不敢创业，还不敢出轨~！好惨啊~
昨天拆砸工敲掉了原来的瓷砖，今天开始拆吊顶。贴砖的师傅也开始进场干活了，下班我就到现场去看。之前我完全甩手掌柜，所以今天是次去现场。去了也不知该看什么细节，就有一搭无一搭跟
拆砸工和贴砖师傅攀谈。谈着谈着就谈到你这房多钱买的呀~，现在物价涨了什么都贵了呀，再过过装修人工费也得涨了呀云云。
我看拆吊顶的小伙子弄得满头是灰，觉得他这活不老太好干的，就问他一个月大概赚多少。他想了想，说不一定，因为不是每天都有活，但通常干活一天是在100-200之间。那贴砖师傅呢？他说贴砖比较有技术含量，每天不低于300才接活。我装修找的是工长俱乐部，所以我知道他们都有正规单位挂靠，平时有空才出来接私活。大概算了算，发现这个干拆砸工的小伙子在忙的月份里，赚的不比我少，那个贴砖的就直接超越我了~。
我说那你不错啊，一年平均少也得有3、4千一个月了吧？他说也不行，纯靠力气赚钱，不如工长。我问你们工长一年赚多少？他说不清楚，自己还没混到那个档次。他们工长在这行干了20年了，他自己16岁出来做小工，现在才刚开始向技术工种过渡。要混到当工长，小伙子说，至少还得10年。到时候就可以养全家了，因为他们工长的爱人不上班，两个孩子一个大学一个在读，都是花钱的时候，都靠工长一个人养。
然后他就开始聊他们工长去年买了哪哪的工抵房，满脸憧憬地说什么时候我才能做工长，也买这种地段的房子，旁边有好的，将来他的孩子也要读好，别像自己这样没书读。我于是又开始房托本色了，说其实你先买个小的过渡一下，以后再换也挺好。现在通胀厉害，你存钱存不过印钞机的。然后开始跟他blabla讲我套房是如何，卖掉后才有钱买的如今这套。
结果他来一句，大哥，我已经买了。
我真是个国际主义精神的房托，不为失去准客户而沮丧，却为其他房托的成功而振奋。他说他工长老早就劝他买房，去年刚好他和她小媳妇租住的房子要卖，异乡漂泊10年疲于搬家的他就买下了。50多平米的小房子，去年40万多一点，现在60多万了。他在天津这10年，和媳妇的积蓄不到15万，刚好赶上首付三成的好政策。
我问他贷款怎么贷的，还起来吃力不。他说建筑公司给开了收入证明，还行，他媳妇公积金上了5年，每月1500多贷款从余额里慢慢扣去吧。现在收入比以前高多了，不像一开始几年，每月才几百块，要靠卖边角料才能在年底给家里捎回去1000多块钱。
天色渐暗，贴砖师傅贴完洗手间撤了。我问他怎么还不走，他说今天这里的活必须完事，明天约了别的工地。我说那我先走了，明天送断桥铝的6:30就要到，中环以内7:00就不让进大车了。边下楼我边想，这座城市里不知还有多少像他这样的人，用双手每日为自己和家人的将来在打拼。10年前，我跟这个小伙子同时来到这座城市。不同的是，我以medium模式走到了今天，获得了今天的生活；他从hard模式开始，用十年时间达到我5年前的起点。
到楼下我看到贴砖师傅顺手捎下楼的建筑垃圾，里面躺着几个空矿泉水瓶。超市明天开门要在9:00以后，于是我到门口华润拎了一箱水上楼给明天的工人备着。再一次上楼，我递给拆砸工小伙子一瓶水和我的名片，留下了他的手机号。因为我下一套房需要装修的时候，说不定他已经是工长了。
相信他不知道有论坛这么一个地方，因为目前他既不可能不干正事闲得蛋疼，也不可能干完正事闲得蛋疼；我也希望他永远不知道有论坛这么一个地方，这充斥着“唤陈吴”以图均掉他刚刚开始拥有的一切的地方；而我又希望他在当上工长后会偶然地来到房观，让他庆幸自己在hard模式中披荆斩棘时，拥有积极向上的心境。
我相信他若干年后会当上工长的，而届时同一批人依旧在房观中重复着同样的言论。