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主题:再见7月 你好8月!

发表于2015-08-06

再见7月 你好8月


在把娃哄睡之后,开始我今天后的工作内容,很多人应该跟我有过一样的情节,白天工作,下班带娃,夜深人静的时候码字。


事实上,当你一个人默默写字的时候,没人会在乎你写了什么给谁看,但当你写的越来越好,很多人都看得到的时候,你周围的就会慢慢发生变化。正如当我看到微信粉丝数在不断上涨的时候,再多寂寞加班的夜晚也都是值得的。

7月份的尾巴,你是狮子座;8月份的前奏,你是狮子座。时光如梭,光影共生,行走在时光当中,踌躇于光影之间。转眼7月已经走到了尽头,8月正在和我们招手。


我不想追忆过去,因为不管你7月过的好不好,如今都已经不在意。忘了在哪里看到过这样一句话,“若是美好,叫做精彩,若是糟糕,叫做经历。人生没有折返的通道,只有努力才会改变,只要努力就会改变。”


在7月的后一天,股市黯然收官,迎来了“经历”, 在40逾城市放松限购的背景,楼市迎来了“精彩”。


原有46个限购城市仅剩北京等5个城市仍限购,“松绑”率逾75%。限购,这一极富色彩的楼市调控手段,正呈瓦解之势。

限购前有古人有来者?


非也,限购不独为当下热词,其实自古就有。


西汉规定:“欲益买宅,不比其宅,勿许。”意思是说,你想买房可以,但有一个条件:你要买的房子必须紧挨着你现有的房子。可见吕后才是心机婊。


唐律规定:“天下诸郡,应有田宅产业,先已亲邻买卖。”唐朝的购房政策和汉朝相比,就是买房不一定非要买邻居的房子,但是你买房子不仅业主愿意卖给你,而且还要征得业主的邻居同意。否则,不管你付给原业主多少钱,签订的合同多么,在法律上都是不被承认的。这个政策用八个字来总结,叫做“求田问舍,先问亲邻”。


宋朝规定:“应典、卖、倚当物业,先问房亲,房亲不要,次问四邻,四邻不要,他人并得交易。房亲着价不尽,亦任就得价高处交易。”(《宋刑统》卷13),由此观察,宋朝的限购政策比唐代还要严格,购房人买业主的房子,必须先征求亲戚和四邻的意见,他们都不买,你才有资格购买。


元律规定:“前去立账,遍问亲邻,愿与不愿执买,得便与人成交。”也就是说,买卖房子的人仅仅口头上征求亲戚和邻居同意无效,还得“立账”,即立一个凭据,让族人和邻居在上面挨个签字,大伙都不买并且同意你买时,你才能买。


限购你好 限购再见


限购五年,虽然他未曾达到高标准应有的结果,但他还是给楼市给我们带来了微妙的变化,改变着人们改变着规则。


2010年5月1日起,北京作为楼市老大哥,个签收限购。一年后,限购名单涨至49城。这49城中,北京以5年门槛严,秒杀其他城市,长沙以面积为尺度,而沈阳则以环线为界限,不同城市方案不同,伏笔多多。


从2010年到2015年,限购五年间,高库存来了,价格更高了,只能说我们 “经历”过。而如今,改变,限购逐渐放松了,贷款也放宽了,我们正在迎接“精彩”。


关注房天下 房天下微信号,回复你7月的“精彩”或是“经历”,我们将为你记录下我们成长过程中的每一个瞬间。不要追忆,不要展望 因为我们活在当下。

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发表于2015-08-06
回眸一笑百媚生丶,您好!您所发的帖子“再见7月 你好8月!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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